O mercado imobiliário em Joinville segue em forte crescimento e tem se destacado acima da média estadual. Em entrevista à NDTV, Gustavo Todescat, CEO da InovarIC e Diretor de Economia e Estatística do Sinduscon Joinville, comentou os dados mais recentes do setor e reforçou o bom momento da cidade para quem busca qualidade de vida, moradia e valorização imobiliária.
Os números mostram que Joinville vive uma fase positiva, com aumento expressivo nos lançamentos, crescimento no volume de vendas e valorização do metro quadrado. Esse cenário consolida a cidade como uma das regiões mais promissoras de Santa Catarina para morar e investir.
Joinville registra crescimento expressivo nos lançamentos imobiliários
De acordo com a pesquisa realizada pela Brain Inteligência Estratégica para o Sinduscon Joinville, o valor geral de lançamentos, conhecido como VGL, cresceu 152,4% no primeiro trimestre de 2025.
O volume passou de R$ 222 milhões em 2024 para R$ 560 milhões em 2025, demonstrando a força do setor e o avanço dos novos empreendimentos na cidade.
Além disso, o número de apartamentos lançados em Joinville aumentou 82,5%, enquanto Santa Catarina registrou queda de 8,4% no mesmo período. Esse contraste reforça o desempenho acima da média estadual e evidencia o potencial do mercado imobiliário local.
Valorização imobiliária em Joinville ganha força
Outro destaque da pesquisa foi a valorização imobiliária em Joinville. O preço médio do metro quadrado privativo subiu 11,7%, chegando a R$ 10.367,00.
Entre os imóveis de 1 dormitório, a valorização foi ainda mais expressiva, chegando a 42% no período. Esse dado mostra a alta demanda por unidades compactas, bem localizadas e alinhadas ao estilo de vida urbano.
Para quem acompanha o mercado, esses números indicam uma cidade em expansão, com procura crescente por imóveis funcionais, localização estratégica e projetos com maior inteligência construtiva.
Vendas de imóveis em Joinville também avançam
O crescimento não aparece apenas nos lançamentos. O VGV de vendas em Joinville também apresentou alta de 23,3%, ultrapassando R$ 487 milhões em negócios concretizados.
Esse resultado mostra que a demanda acompanha o ritmo dos lançamentos, reforçando a confiança dos compradores e investidores no mercado imobiliário da cidade.
Com economia forte, qualidade de vida e boa infraestrutura urbana, Joinville continua atraindo pessoas que buscam tanto moradia quanto oportunidades de investimento.
InovarIC acompanha o crescimento de Joinville com qualidade e inovação
Na InovarIC, temos orgulho de fazer parte desse movimento de crescimento do mercado imobiliário em Joinville. Nossos empreendimentos são desenvolvidos para acompanhar a evolução da cidade, sempre com foco em qualidade, inovação, propósito e valorização para quem compra.
Acreditamos que construir vai além de entregar imóveis. É sobre criar projetos conectados às reais necessidades das pessoas, com inteligência construtiva, localização estratégica e compromisso com o futuro da cidade.
Joinville segue como destaque para morar e investir
Os dados apresentados reforçam que Joinville vive um momento sólido no setor imobiliário. Com lançamentos qualificados, demanda crescente e valorização consistente, a cidade se consolida como uma das melhores opções de Santa Catarina para quem deseja morar, investir ou conquistar um imóvel.
Seguimos construindo uma Joinville melhor, mais valorizada e preparada para o futuro.
